Sur del GBA: precios subieron el doble

Los precios de venta en el sur del Gran Buenos Aires arrancaron 2026 por encima de la Ciudad: subieron 0,9% en el primer trimestre, contra 0,4% en CABA. (lanacion.com.ar) El dato sale de los informes de Zonaprop para marzo de 2026. En GBA Sur, el metro cuadrado promedio de departamentos llegó a US$1.660; en CABA, a US$2.459. (zonaprop.com.ar 1) (zonaprop.com.ar 2) En marzo, el sur del conurbano marcó una suba mensual de 0,4%. En la Ciudad, el avance mensual fue de 0,2%, según el mismo relevamiento. (zonaprop.com.ar 1) (zonaprop.com.ar 2) La diferencia no borró la brecha de precios. Un departamento tipo de dos ambientes y 50 metros cuadrados promedió US$85.000 en GBA Sur, mientras en CABA el valor medio siguió bastante más arriba por metro cuadrado. (zonaprop.com.ar) (zonaprop.com.ar) El movimiento llega después de dos años en los que la Ciudad había acumulado subas más visibles. En el primer trimestre de 2025, CABA había trepado 3,1%, mientras GBA Sur había avanzado 1,5%. (zonaprop.com.ar) (zonaprop.com.ar) El informe de GBA Sur también marca que la suba de 0,9% de este año quedó por debajo de la inflación medida en dólares. Eso indica que los precios publicados mejoraron frente a comienzos de 2026, pero no al ritmo de otros costos de la economía. (zonaprop.com.ar) La Nación ubicó a la zona sur en una “carrera distinta” frente al resto del mapa metropolitano al comienzo de 2026. El contraste con la Ciudad aparece en un mercado donde el ticket de entrada sigue siendo más bajo del otro lado de la General Paz. (lanacion.com.ar) (zonaprop.com.ar) Si esa tendencia se sostiene en los próximos meses, el sur del Gran Buenos Aires puede ganar peso entre compradores que buscan pagar menos por metro cuadrado que en la Ciudad, aun con aumentos algo más rápidos. (lanacion.com.ar) (zonaprop.com.ar)